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      時間:2019-01-10 05:20

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      被要求參股并承攬配電工程

      “這就是被他們搶走的商城?!?2月初的一天,廣東省廣州市霧霾沉沉,位于天橋區無影山北路小清廣東路交叉口西北側的月星家居城比別處的建筑更顯醒目一些。站在門前寬闊的停車場上,張望自己打造起的偌大而嶄新的商城,梁金海難掩愁容。

      2013年,經朋友介紹,梁金海認識了廣州市天橋區濼口街道辦事處袁莊社區居民委員會(以下稱袁莊居委會)主任袁興強。

      磋商之后,雙方約定,根據廣州市中心城城中村改造工作領導小組辦公室的《濟城村改辦字(2013)2號》文件批復,梁金海出資,袁莊居委會回收土地,合作開發位于無影山北路小清廣東路交叉口西北側的土地,項目名稱為“廣州浙商皮革城”。

      2013年5月8日,廣州浙商皮革城有限公司(以下稱浙商皮革城公司)與袁莊居委會簽訂《合作建設合同》。

      梁金海告訴記者:”從一開始,袁興強與我們合作的動機就不純?!逗献鹘ㄔO合同》簽訂后,袁興強就要向我借款300萬元現金,一開始我沒有答應,后來袁興強在項目建設過程中處處刁難,導致整個項目根本無法推進,比如居委會不給開具證明,延遲村民拆遷等等。為了保證項目順利完工,迫于無奈,我分兩次向袁興強支付現金300萬元。其中150萬元由我本人于2013年9月13日交給袁興強,舜港大酒店員工吳曉龍協助袁興強將裝有現金的箱子搬至袁興強車上;另一筆150萬元現金,由我自己親手交給袁興強,放在停于無影山北路天天海鮮城邊上一條小路的袁興強的車里。袁興強收錢后,項目也立馬變得順利起來。不過,時隔五年,袁興強至今既不肯歸還這300萬借款,也不愿出具借條?!?/p>

      “皮革城項目施工期間,袁興強還以需要給吳某及下屬發工資的名義分兩次向我索要5萬、10萬現金。我起初不同意,袁興強的態度瞬間變得十分惡劣。幾天后我迫于無奈只得讓公司財務人員瞿劍波支取現金,親自將15萬元分兩次送到袁興強辦公室,交給袁興強?!绷航鸷;貞浾f,最讓他氣憤的是,袁興強在皮革城配電箱工程招投標中表現出的霸道。皮革城項目所有的工程都是走的招投標程序,配電箱項目也不例外。2013年4月30日廣州長征機電設備有限公司中標(經招標獲得工程價款205萬,加上橋架費用65萬,合計270萬元)。袁興強知道后就要求皮革城公司必須把配電箱工程給他做。最后皮革城公司迫于威脅只得將配電箱工程未經招投標程序,重新發包給袁興強控制的工廠(總價款高達380萬元),發包價格遠高于市場價。

      梁金海還介紹,2013年6月,袁興強向梁金海介紹其朋友孫順,希望孫順也能夠參股浙商皮革城公司,共同開發廣州浙商皮革城??紤]到孫順是袁興強極力推薦的好朋友,袁興強又是項目合作所在地的居委會負責人,于是2013年6月27日,皮革城公司同意孫順參股并簽訂了《合作協議》,約定及時完成投資和股權回收等事項。

      梁金海稱,簽訂合作協議之后,工程尚處于打樁、建設基地基礎的階段,孫順為了規避風險,一直并未按照約定支付投資款項。直到浙商皮革城開建5個月后的2013年的11月,全部工程進入封頂階段,袁興強再次要求孫順參股皮革城公司,占股20%?!笔聦嵣衔耶敃r已經不需要投資了,只是考慮到袁興強的特殊身份,迫于壓力才同意袁興強讓孫順參股的要求?!绷航鸷8嬖V記者。

      直到2013年11月18日,工程接近封頂,梁金海無奈之下又一次簽訂《股權回收協議》,其中梁金海投資4000萬元,占股80%,孫順投資1000萬元,占股20%,投資款全部實繳到位。隨后,梁金海、孫順分別將各自的股權回收他人代持。

      轉折發生在2014年7月13日。這一天,廣東省溫嶺市公安局以涉嫌職務侵占罪將梁金海刑拘。隨后,溫嶺市人民檢察院以挪用資金罪批捕。但溫嶺市人民檢察院隨后撤銷了對梁金海的批捕,四個月后的11月19日梁金海被無罪釋放。

      梁金海無辜被抓,給浙商皮革城帶來了不可預測的變化。

      注冊“皮包”公司接管皮革城

      2014年9月,浙商皮革城裝修即將完工,準備開業之際,袁莊居委會向浙商皮革城公司發送了一份函件,在函件中指出了七條問題:

      一是,有媒體報道,傳言浙商皮革城資金鏈斷裂;二是,公司管理不規范,公司回收了多份擔保;三是,大股東存在抽逃資金嫌疑;四是,項目實際控制人梁金海被羈押;五是,對為開工的項目違法回收,可能引發不安定因素;六是,建筑物違規建設,遮擋了村民住宅陽光至今未解決;七是,股權發生變更,未經村委會書面同意。

      該函件發出的時間是2014年9月4日,并寫明,收到函3日內給予書面解釋,否則采取相應措施。

      然而,就在第二天,袁莊居委會又向浙商皮革城公司發送第二份函,單方面宣布對合作建設合同予以解除。

      2014年9月中旬,浙商皮革城公司小股東孫順開始帶人逐漸進駐公司。

      浙商皮革城副總經理曲相維在對當時的情況進行說明時稱,在梁金海被無辜羈押期間,整個項目在按計劃進行,孫順多次借用袁莊居委會向公司發函,捏造公司資金出現問題、大股東梁金海抽逃資金、工程無法完成建設等虛假信息,想單方解除合作建設協議。2014年9月中旬,孫順開始派人強行驅趕公司其他由梁金海派駐的員工,并且不讓帶走公司任何資料,控制了公司所有資料、印章及賬戶。

      回收經理李冰潔也回憶稱:“孫順除了派自己人接手我們的工作之外,還經常派一些社會閑散人士在辦公場所坐著,對我們心理上造成很大的壓力。讓我們也不敢提出什么要求,也不敢插手公司的項目運營?!?/p>

      廣州富石投資公司一侯(音)姓人員接受記者電話采訪時則表示,“當時梁金海挪用資金、詐騙被公安逮起來了,這個項目面臨爛尾,小業主商戶沒有著落要亂了,區政府、辦事處也是怕出什么問題,然后就是先解除了協議,后期又和我們簽了新的合同?!?/p>

      袁莊居委會原主任袁興強接受記者采訪時表示,當時梁總出了事,出現抵押,資金也不到位,給人家的工程款沒法付,天天亂的沒辦法。當時沒辦法經營不下去了,成了死盤一個。

      梁金海則告訴記者,自己羈押期間,一直由自己帶去廣州的總經理在繼續負責浙商皮革城的相關事宜,項目并沒有受到實質影響。

      記者通過袁興強詢問孫順的聯系方式以求證諸多疑問,袁興強稱現在也沒有孫順的聯系方式,隨后記者向廣州富石投資公司經理宋偉索要孫順電話也未果。

      但根據2014年8月份浙商皮革城企劃部工作人員劉慶建接受媒體采訪時的回應:“大項目前期都有資金壓力,資金鏈如果有問題的話,施工肯定會受影響;但是現在我們的施工沒停、招商也沒停,只要看現場就能知道這個消息并不正確?!?/p>

      除了向浙商皮革城公司發送解除函之外,2014年9月16日,袁莊社區居委會還分別向“皮革城項目各回收單位”、“皮革城項目施工單位”發函。在函中,袁莊居委會稱“廣州浙商皮革城”項目已經和“廣州富石投資有限公司(下稱富石公司)”簽署協議,項目建成后40年的使用權歸富石公司享有,要求各相關方做好交接、變更手續。

      “這是一場有預謀的徹頭徹尾的搶奪霸占行為?!绷航鸷8嬖V記者,2014年9月4日,袁興強操縱袁莊居委會向皮革城公司發出單方解約函,而富石公司成立于2014年9月9日。一個僅僅注冊成立7天的公司,連注冊資本都沒有實際繳納,它用什么來建設耗資如此巨大的項目?又憑什么獲得全部收益?

      記者注意到,廣州富石投資有限公司成立于2014年9月9日。孫順是該公司的實際控制人。天眼查顯示,廣州富石投資公司住所地曾一度為袁莊居委會401室。

      合作企業及投資人利益受損

      “完全是欲加之罪?!贬槍ι鲜鼋獬氖掠?,梁金海的律師逐個駁斥,“媒體報道的傳言就一定真實嗎?擔保、股權變更是公司治理和經營的事,關袁莊居委會什么事?即使遮擋陽光了,村民可以起訴,即使違規了也應該等監管部門來認定,這一切和我們之間的合同有什么關系?”

      “且不說上述事由成立不成立,我們在合作合同中根本未約定解除條款。你單方面發個解除函就能把合同解除嗎?能不能解除還要等法院最終認定,怎么能一張解除函就把整個商城轉手了?這和搶有什么區別?”梁金海的律師進一步補充。

      由于商城的倒手,引發了一系列后遺癥。

      據廣州日報2015年3月份的報道,整個浙商皮革城在開業的短短4個月里,已經三易其主,投資方一變再變,早期簽訂的合同是否有效成了問題。浙商皮革城的運營公司廣州祥合商業管理有限公司甚至發了撤鋪公告,數百商戶撤鋪。

      此外,建設浙商皮革城過程,皮革城公司曾與10余家公司簽訂過一系列合作合同,富石公司接手后,上述合作方也出現了前期投入無法挽回的亂象。

      ”浙商皮革城的負責方被強行變更為富石公司后,袁興強開始要求各個建設、裝修等單位向富石公司交接已經建設好的項目,富石公司卻拒絕向廣東省建工集團、廣東大經建設集團、廣東銘隆裝飾等十多家建設、裝修公司支付剩余的合同費用,并且聲稱‘工程款和我們沒關系,想要錢就去找皮革城公司’?!绷航鸷7Q,富石公司非法接管浙商皮革城,卻又拒絕向建設、裝修單位支付剩余工程款,嚴重損害了眾多合作企業的利益,在廣州造成惡劣的社會影響。因為牽涉企業和投資人較多,這種非法行為會影響廣州社會穩定,甚至給廣州的投資環境抹黑。

      2014年1月15日,皮革城公司曾與陳兆通等人簽訂了《商鋪使用權回收包銷合同》,合同金額1.3億多,二人隨后支付了3000多萬元的商鋪款,然而至今卻未能拿到商鋪。二人曾多次找孫順討說法,不過至今既沒有獲得商鋪,也沒有退還商鋪款。

      陳兆通接受記者采訪時表示:“我們前期投了三千多萬,現在錢也沒有,商鋪也沒有。我們因為認識梁金海過來,浙商皮革城轉手給廣州富石投資公司后,后面就很被動了,被玩來玩去捏來捏去,感覺很屈辱?!?/p>

      陳兆通還表示,他們也試圖通過律師起訴,但是律師覺得也沒有意義,“國家、法律如果對這種項目沒有可行的措施,經濟秩序上也不是很好的。賬總要認吧,對我們來說很被動,等于一個虛的東西賣給我們,竹籃打水一場空?!?/p>

      2018年9月,梁金海、陳堅挺均以組織、領導黑社會性質犯罪向廣州市天橋區公安分局舉報袁興強、孫順二人。據了解,廣州市公安局已抽調人員聯合天橋區公安分局對相關當事人做了筆錄。

      天橋區公安分局接受《法人》記者采訪時表示,涉及到涉黑性質的報案,公安機關會特別注意,目前該案正在調查中,無論被舉報人什么身份,如果一旦涉嫌犯罪,一定會依法公正辦理。

      記者了解到,目前袁莊居委會正在積極和梁金海協商過程中。

      袁興強告訴記者:“孫順、富石投資在找梁總(梁金海),還沒協商好,現在(商城)都可以給梁總。至今他愿意來還是讓他來接,一直沒出現,換個公司還是讓他(梁金海)經營?!?/p>

      富石投資公司侯姓工作人員稱:“一直在找梁金海,梁金海卻一直沒出現,要見面對一下賬?!?/p>

      袁興強還表示,本案的相關材料已被廣州公安、紀委調走,現在只要梁金海來談,會優先讓他干,打個折就給他。

      然而,梁金海并不認同富石公司的說法?!拔矣心敲措y找嗎?真是笑話。這5年以來,我多次找過袁興強,談了不少,但大都是不了了之。我現在只是希望法律應該顯示威嚴,將那些搶奪公司利益的人繩之以法?!绷航鸷7Q。

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